高い費用がかかると思い、マンションのフルリフォームを諦めている人はいませんか？実は、マンションのフルリフォームはコツを知っていることによって費用をおさえて行うことができるのです。

この記事では、リフォームで費用を抑えるコツや、予算300万円のリフォームでできること、また、予算別の実際のリフォーム事例をいくつか紹介していきます。

300万円の予算でマンションのフルリフォームを行いたいと考えている人は是非参考にしてみてください。

マンションのフルリフォームは300万円以内で可能か

一般的なマンションのフルリフォームは600万円以上の予算がかかることがほとんどです。

そのため、300万円でのフルリフォームが行えるのは、30～40平米程度のワンルームマンションにて費用を抑える工夫を凝らした場合など、限られた事例であると言えます。

部屋が2部屋以上あったり、デザインや素材にこだわったリフォームを行ったりする場合は300万円以内ではできないこともあるので注意が必要です。

次の項目で費用を抑える具体的なコツを紹介しているので、それらを実践することをおすすめします。

間取り別のリノベーション費用を知りたい方は「マンションのリノベーションにかかる費用とは？間取り別予算を紹介！」も併せてご覧ください。

マンションのフルリフォームを300万円以内で行うために

ここでは、マンションのフルリフォームを300万円以内で行うために必要なポイントを紹介します。

これらのコツをおさえることで、満足度は変わらず通常よりも安くリフォームを行うことができるので、是非参考にしてみてください。

いくつかの業者に見積もりを出してもらう

1つ目のポイントは、いくつかの業者に見積もりを出してもらうということです。

リフォーム内容が同じでも、リフォーム業者によってかかる費用は異なります。

また、業者と直接打ち合わせ・交渉を行っていく中で通常よりも安い価格で契約できることもあります。

安ければ良いという訳でもないので、実際にいくつかの業者に足を運んで具体的な見積もりとサービス内容を比べてみるのがおすすめです。

予算が300万円以内であることを伝えると、予算に合ったリフォーム内容を提案してくれる場合もあるので、是非相談してみましょう。

ブランドにこだわらない

2つ目のポイントは、ブランドにこだわらないということです。

素材や家具のブランドやメーカーにこだわると、どうしてもかかる費用は増えてしまいます。

有名ブランドやメーカーのものでなくでも、同じ機能やデザインのものは沢山あります。

その中で自分の予算に合ったものを選ぶと良いでしょう。

補助金を利用する

3つ目のポイントは、補助金を利用するということです。

リフォーム工事には、国や自治体から受け取れる補助金があることを知っていましたか？

リフォーム内容が介護のためのバリアフリー化であったり、地球への影響を考えた環境に優しい設備への交換であったりすると、補助金を受け取れることがあります。

補助金を受け取る条件は自治体によっても異なるので、自分が所属する自治体の補助金制度について調べてみることをおすすめします。

リフォームパックを利用する

4つ目のポイントは、リフォームパックを利用するということです。

リフォームパックとは、通常別々の料金でかかる工事費用・打ち合わせ費用・保証費用などを全て含めた料金でリフォームを行ってくれるプランのことです。

細かくかかる費用を計算する必要もなく、後で追加の費用によって予算をオーバーしてしまう心配もないので、絶対に300万円以内で収めたい人にはおすすめの方法です。

シンプルなデザインのものを選ぶ

5つ目のポイントは、シンプルなデザインのものを選ぶということです。

一般的に、どの部分の工事を行うにしても、デザインが凝ったものは値段が上がります。

色や柄がシンプルなものの方が値段を抑えることができるので、なるべく費用をかけたくない人は素朴なデザインのものを選ぶと良いでしょう。

リフォームの目的をはっきりさせる

6つ目のポイントは、リフォームの目的をはっきりさせるということです。

これは300万円の予算に限らず大切なポイントですが、費用を抑えてリフォームを行いたいときには特に重要であると言えます。

リフォームの目的をはっきりさせることで優先順位を明確にすることができ、いらない機能や工程にお金をかけずに済むからです。

費用をかけるところとかけないところはどこなのか、自分の中ではっきりさせておくと打ち合わせもスムーズに進めることができるでしょう。

予算300万のフルリフォームでできること

ここでは、予算300万円のフルリフォームではどのようなことができるのかについて紹介します。

壁床の素材の交換

1つ目に紹介するのは、壁床の素材の交換です。

これはリフォーム工事の中でも比較的簡単に行えるリフォーム内容の1つで、予算が300万円のようにかなり安く設定されているときでも行うことができます。

壁の交換などはDIYでも行うことができるので、他に費用をかけたい人は自分で行うのも1つの方法と言えるでしょう。

キッチンの交換

2つ目に紹介するのは、キッチンの交換です。

キッチンはフルリフォームを行う人の多くが手を加える場所であり、それは予算が300万円であっても変わりません。

キッチンには様々な種類があり、デザインと機能によって値段も大きく異なるので、特に取捨選択をしっかりとさせて自分に合ったものを選びましょう。

洗面所のリフォーム

3つ目に紹介するのは、洗面所のリフォームです。

洗面所は部屋の面積が大して広くないため、予算が300万円の場合でも行うことが可能です。

鏡や洗面ボウル、収納棚などが全てセットでついているユニット型の洗面台であれば安く購入することができるうえ、節水機能へのリフォームなども行いやすい場所と言えます。

トイレの交換

4つ目に紹介するのは、トイレの交換です。

トイレの交換も多くの人が行うリフォーム内容です。

洗面台のリフォームと同様、比較的交換がしやすく、環境に配慮した設備やバリアフリーに対応したデザインにすることも可能です。

便器の種類や壁床の張り替えの有無などによっても値段は変わってくるので、目的に合ったリフォームを行うようにしましょう。

マンションのリフォームの事例

ここでは、予算別に実際のリフォーム事例を紹介します。

予算100万円

予算100万円の場合の紹介をします。

クロスの張り替え

予算100万円で行った1つ目の事例は、クロスの張り替え工事を部屋全体で行った事例です。

リビングやダイニングなどを中心に、壁や天井のクロスを張り替える工事で約100万円かかります。

お風呂場のリフォーム

予算100万円で行った2つ目の事例は、お風呂場のリフォームです。

この事例では、ユニットバスの交換だけでなく、ジェットバス機能の追加やドアの交換なども行いました。

それによって、お風呂場だけでも100万円程度の値段がかかったと言えます。

リフォームの目的が浴室の交換に特化したものであれば、このようなリフォーム内容もおすすめです。

予算200万円

予算が200万円の事例では、キッチンのリフォームと和室のリフォーム、それに加えてトイレのリフォームを行った例を紹介します。

この事例では、キッチンはコンロの交換だけでなく工事を伴うリフォームだったため、100万円弱の費用がかかっています。

また、和室のリフォームでは床や壁、天井などをリノベーションする形で工事を行いました。

それによって50万円程度の費用がかかっています。

トイレは便器の交換がメインのリフォームで30万円程度の費用です。

このように、全体的に気になる箇所をリフォームしていく方法もあります。

予算300万円

予算300万円の事例では、和室から洋室への全体の的なリフォームと、キッチンのリフォームを行った事例です。

和室から洋室へのリフォームでは、壁や天井、床の素材交換だけでなく、扉の交換や撤去も行ったため150万円程度の費用がかかっています。

キッチンは工事が伴うリフォームで、かかった費用は100万円程度です。

大きな間取りの変更などを行わなければ、300万円以内でもフルリフォームが可能であると言えます。

100万円でできることをさらに知りたい方は「100万円でどれくらいリフォームできる？リフォームの相場を紹介」も併せてご覧ください。

まとめ

予算300万円で行うマンションのフルリフォームについて、費用を抑えるコツや実際にできることについて紹介してきましたが、いかがだったでしょうか。

高い費用がかかるイメージが強いフルリフォームですが、ここで紹介したポイントを実践することで300万円以内でもフルリフォームを行うことが可能です。

ベストリノベーションは、マンションのフルリフォームの事例を含め、様々なリフォーム案件を扱っている業者です。

予算の相談にもしっかりのってくれる業者なので、限られた予算内でマンションのフルリフォームを行いたいと考えている人が是非問い合わせてみてください。